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2007年05月24日

完成見学会開催

次回の見学会は未定となっております。ご了承くださいませ。

完成見学会
ワンランク上の家
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。

だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。

実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう!

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ワンランク上の家場 所  現在募集中です。ご興味のある方やご計画をされている方
日 時  遠慮なくご相談ください。
内 容  
建 物  
特 徴  子育て世代を応援する健幸住宅をご提案させていただいております。他社で建てたときと比べて、どれだけ豪華仕様になっているか、あなたの目でご確認ください。
完成見学会申込

完成見学会は家づくり勉強会です!

見学会は勉強会です!
社長この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

失敗しない土地探し
土地(地面)

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

S様邸(21年7月施工)

ホームアップ実績S様邸(21年7月施工)


【S様邸でのこだわりのポイント】

S様はご家族4名で、子供の学区内でも子育てに適した場所に建てて欲しいというご要望でした。まずは土地を探すところからご相談を頂きました。
当社の知り合いの不動産屋さんに相談すると丁度よい土地情報があり、早速ご紹介し土地をご契約いただいて、プランニングに入りました。


【プランニングでのポイント】
S様邸のご主人様は車通勤ということでしたので、2台分のガレージを確保した住宅の設計をいたしました。奥様から対面式のキッチンとリビングを広めにとのご希望があったので、日当たりと動線を意識した間取りと、奥様の身長にあわせた低めのキッチンを採用しました。また、同世代のお子様が近隣に多いことから1Fをパブリックスペースにして2Fをプライベートスペースとしてみてはどうかと提案させていただきました。その結果リビングが26畳もの広々としたスペースをとることが出来、近所のお友達が大勢遊びに来られるようになりました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
ご主人様はゆったりとくつろげるお風呂を希望され、奥様は防犯性を高めて欲しいというご要望でした。お風呂には一面ガラス張りの坪庭を備え付け、家にいながら温泉気分を味わえるようにしました。また、奥様にとって重宝する浴室乾燥機付きのタイプをお選びいただきました。防犯性を高めるためにはCP建材(防犯建材)を使い、玄関には電子カードの玄関キーも設置しました。

【施主様の喜びの声】
ホームアップ実績私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、ホームアップさんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。

しかし、「え~~、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの?」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、一番最後にホームアップさんの家を見て直ぐに決めました。ホームアップさんは(後でわかったのですが)適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、ホームアップさんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。

H様邸(22年7月施工)

ホームアップ実績H様邸(22年7月施工)

【H様邸でのこだわりのポイント】
H様からは二世帯住宅のオーダーを頂きました。おじいちゃん・あばあちゃんから小学生の子供さんまでの3世代が住む家です。おじいちゃん・おばあちゃんが住むのは1階部分で、車椅子になっても住みやすい家にとのご提案をさせていただき、要所に手すりをつけたり、段差をなくした設計にしたり、廊下の幅も広く取ったり、色々と工夫をしました。2階3階部分はH様ご家族4人が住む家として設計しました。
1階は和のイメージで、2階3階はデザイナーズホテルのようなシックなイタリアンテイストでコーディネートいたしました。

【プランニングでのポイント】
1階と2階3階の設計には微妙に違いがあったので、構造から考えた間取りのとり方に苦労しました。3世代の家族が幸せに暮らせるよう、打ち合わせには全員参加でプランをまとめていただき、誰もが納得いく家ができました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
将来的に1階部分を賃貸として貸せるようにとのご要望から、入退去のリフォームのことまで考えた素材を選びました。特に普通の賃貸マンションと比較して、水周りを豪華にしておくことで、他の賃貸住宅との差別化を図りました。もちろん、おばあちゃんの家事が楽になるように勝手口からキッチン・洗濯機置き場までスムーズに移動できるようにしました。

【施主様の喜びの声】
H様のお喜びの声私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。

しかし、ホームアップさんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。

特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて、おじいちゃんが本当に満足そうでした。ホームアップさんのスタッフには全員感謝感謝です!

ひのきの家 K様邸(21年3月施工)

ホームアップ実績K様邸(21年3月施工)

【K様邸でのこだわりのポイント】
K様は25年前にハウスメーカーで新築されて、大規模なリフォームを検討されていたお客様でした。特殊な工法で建てられていたため新築されたハウスメーカーさんでリフォームの見積もりをお取りになってから、当社の見学会に起こしになられました。
「この大規模なリフォームにかかる費用と同等で、今よりも使い勝手のよい家が建てられるか?」ということでしたので、見積もりを拝見し「これだけのご予算があれば、いい家は建ちます」とお答えし、家づくりがスタートしました。

【プランニングでのポイント】
比較対照が現在のお住まいということでしたので、現在お住まいの家の問題点や課題を全てお聞きし、「夏暑く冬寒い」という奥様の声を反映して、高気密高断熱の家を建てることになりました。また、子育てが終わったので、そんなに広くないほうが掃除が楽になるということで、建坪を少し減らして日当たりの良い家を建てようということになりました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
退職金で建て替えることになり、それほど豪華でなくても良いということでしたので、将来のために介護しやすいよう、玄関口やトイレ・お風呂などの設備にこだわりました。また、ペットを飼われているので、フローリングにはコーティングを施し、クロスは上下で分けて張ることで、傷をつけられても張り替えやすいようにしました。更に、リビングは壁を珪藻土にすることにより心地良い空気が家中を漂うようにしました。

【施主様の喜びの声】
K様のお喜びの声ホームアップさんのホームページを見たときに「同じ予算ならワンランク上の家を建てる」と書いてあったので、リフォームもワンランク上かと思い相談に行きました。

しかし、ハウスメーカーの工法が特殊なため、施工できないとリフォームについてはお断りされたのですが、それよりもずっとよい建て替えの提案をしていただきました。

高いお金をかけてリフォームしたところで、冬寒くて夏厚いという問題を解決するには、相当な予算が必要になります。退職金でのりフォームを考えていたので、リフォームをするとその後の生活に不安が残っていたのです。しかし、そんな悩みを解決してくれたのがホームアップさんでした。

「リフォームするより建て替えたほうが安くてワンランク上の家が建ちますよ!」と言われ、「そんなはずはない!」と思い、他の工務店にも相談しましたが、圧倒的にホームアップさんの提案が素晴らしかったのです。

やはり、リフォームよりも新築してよかったよ!ホームアップさんありがとう。

〔工事部門〕建築・土木のスペシャリスト 團 昭浩

ホームアップスタッフ團 昭浩(だんあきひろ)
出 身 地   岐阜県恵那市
誕 生 日   2月21日
座右の銘  臥薪嘗胆
趣  味   ドライブ・読書・資格取得
スポーツ   サッカー・水泳(ブレスト)
休日の過ごし方  スーパー銭湯
好きな食べ物  肉・青魚
あなたにとって仕事とは  自分が生きてきた証
あなたにとって家とは  守らなくてはいけないもので、心の拠り所
入社して良かった事  今までの経験や知識を思い切り発揮できることによるやりがいが持てた 

〔営業部門〕一生懸命が取柄です。 山田 豊

ホームアップスタッフ山田 豊(やまだゆたか)
出 身 地   神戸市垂水区
誕 生 日   5月7日
座右の銘  意思堅固(いしけんご)物事をなすに当たっての志がしっかりとしていること。
趣  味   時間がある時にスポーツクラブで体を鍛える。
スポーツ   野球・卓球(学生の頃)
休日の過ごし方  掃除・洗濯等 家事全般
好きな食べ物  ジャンクフード(ハンバーガーやおやつ類全般)
最近あったちょっといい話  文章を書ける様になった娘が手紙をいっぱいくれる。
                あなたにとって仕事とは  振り返った時に自分の通信簿の様なもの。
                あなたにとって家とは  家族が家族である事を認識する大切な場所
                入社して良かった事  リフォームや建築に関しての知識を多く学習出来る

ホームアップへの資料請求・お問い合せ

お問合せ・ご相談
資料請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。資料請求の場合、下記フォームの要望事項に資料請求欄にチェックをお願い致します。
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ご要望事項

㈱ホームアップの採用情報

㈱ホームアップでは、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 住宅営業職
年齢 20歳〜
学歴 専門学校・短大卒以上
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 兵庫県神戸市
勤務時間 9:00-18:30
休日休暇 週休2日(土祝祭日は基本的に出社)
給与 応相談 ・基本給(年齢給+成果給) ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 昇給年1回、賞与年2回、社会保険、交通費・残業手当別途支給

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

2007年05月23日

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。 

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならない
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロ
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

2007年05月21日

ご挨拶

ホームアップ長井章泰木造建築の施工から創業した平成9年以来、おかげさまで10年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

現在、ホームアップは、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

ホームアップはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

株式会社 ホームアップ 代表取締役 長井章泰

2007年05月20日

株式会社ホームアップ 会社案内

兵庫県工務店 株式会社ホームアップの会社案内です。
社名株式会社ホームアップ
連絡先 郵便:651-0065
住所:神戸市中央区割塚通4丁目2番5号
電話:078-265-1000
FAX:078-265-1010
設立 平成9年3月20日
代表取締役 長井 章泰
資本金 10,000,000円
業務内容 1.一般新築工事
2.大規模修繕工事
3.耐震工事
4.一般リフォーム工事
5.増改築工事
6.外構工事
7.看板工事
登録・許可 建設業許可番号:兵庫県知事許可 (般-19) 第114008号
屋外広告業 第78号
既存住宅流通活性化採択事業者 第22027号
第三者保証 財団法人 住宅保証機構 第21020769号
ハウスプラス住宅保証株式会社 第G-67398号
取引銀行 みなと銀行 淡路信用金庫
営業時間 9:00〜18:30
定休日 日曜日

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