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2012年01月07日

築50年の木造アパートが・・・

ホームアップ実績(23年11月施工)

【こだわりのポイント】

今回は神戸市の人気エリアで閑静な住宅街に佇む築50年の木造アパートの改修工事を行いました。以前、震災後に修理はされておりましたが、いかんせん外観や基本設備は建築当時を踏襲したものとなっており、今の時代にはミスマッチとなっておりました。建替えや売却等、検討した結果リノベーションを行う事になりました。そこでまず、古築年の建物を現在の耐震基準にまで引き上げることから考えました。そして周辺環境と調和した最新の設備を取り入れ、更に環境にも配慮した上で、住み心地を追求するという多くのテーマを持った形で進めることとなりました。


【プランニングでのポイント】
まず、階段が道路ぎりぎりまで伸びており、また手摺の高さも低く、視覚的にも体感的にも恐ろしい階段でした。そこで思い切って向きや配置を換えて安心して登り降り出来る階段としました。また廊下手摺も低いものから少し高さを上げ、意匠変更も行いました。外観は耐久性と機能に優れ、石張り風に見えるサイディングを採用したため、見事に周辺環境に調和する外観となりました。更に共用部照明をLEDにするなど省エネにも配慮し、まさに環境にやさしい建物へと生まれ変わりました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
浴室換気乾燥機やシステムキッチン・手入れのしやすいユニットバスなど基本性能のしっかりした設備を導入しました。また、玄関キーを2ロックとしたり、共用側の窓は防犯性能の高いサッシを採用する等、安心出来る住まいとなりました。

【施主様の喜びの声】
お施主様のお喜びの声
はじめは建替えや売却も検討していたのですが、最終的にはホームアップさんにリノベーションをお願いすることにしました。当初は築50年の建物なのでそれなりにしかならないだろうと思っておりました。

 工事が始まり程なくすると、2階の床が4センチ下がっており、その原因を調べてもらうと、下部の柱はことごとく腐っていて、宙に浮いた状態でした。なんとその数16本。驚きのあまり声も出ませんでしたがその状態を見てみると、素人目に見てもいつ崩れてもおかしくない状態だと分かりました。
 そんなときでも長井さんは『大丈夫です、きっちりと直して安心できるようにしますから!』と笑顔で答えてくれて少しほっとしました。
 後日見てみると痛んだ柱は新しいものと取り替えてあり、また、下がっていた2階もきっちりと持ち上げて修正されてありました。また、耐震金物もしっかりと入れてあると教えてもらって、とても安心し、胸のつかえがスーッと楽になりました。

 やはり契約のときに『私たちは見えなくなるところこそ、きっちりと工事しますからいつ現場を見ていただいても構わないですよ。お時間の許す限り、見に来てください。』とおっしゃっていただいたことを思い出し、ホームアップさんに頼んで良かったなあと思いました。

 そして、完成した出来栄えもとても満足しています。あの築50年の建物がこんなに素敵に生まれ変わるなんて想像もつきませんでした。今では前の面影も無く、リノベーション工事をホームアップの長井さんにお願いして本当に良かったと思いました。それにご近所の方たちからもたくさん褒めていただいて本当に喜ばしい限りです。そして見積にも無かった工事をたくさんしていただいたにも係らず、一切の追加費用なしで収めていただいたホームアップさんには感謝の気持ちで一杯です。本当に信頼のできる業者さんであり、まわりにも安心してお勧めしたいと思います。ホームアップの長井さん、仕事してくださった職人の方々本当にありがとう御座いました。




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